Energielabel Verbeteren: Van D naar B in 3 Stappen

Steeds meer woningeigenaren realiseren zich dat het energielabel meer is dan een letter op papier. Het verschil tussen een D-label en een B-label kan €800 tot €1.200 per jaar schelen op uw energierekening. En bij verkoop van uw woning kan een groen label de woningwaarde met 2 tot 6 procent verhogen.

Wat zegt het energielabel?

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is, op een schaal van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het wordt bepaald door een gecertificeerd adviseur op basis van de isolatie, het verwarmingssysteem, de ventilatie en eventuele zonnepanelen.

De meeste bestaande woningen in Nederland (bouwjaar 1960-1990) hebben een label C, D of E. Met gerichte maatregelen is het vaak mogelijk om twee tot drie labelstappen te maken.

Stap 1: Isoleer de schil van uw woning

De eerste en meest impactvolle stap is het isoleren van de gebouwschil: gevels, dak en vloer. Dit zijn de onderdelen waar de meeste warmte verloren gaat.

Spouwmuurisolatie levert gemiddeld 1 tot 2 labelstappen op en is de maatregel met de beste verhouding tussen kosten en resultaat. Vaak is het binnen één dag klaar.

Dakisolatie voegt nog eens 1 tot 2 stappen toe. Omdat warme lucht stijgt, is het dak na de gevels de grootste bron van warmteverlies.

Vloerisolatie levert 0,5 tot 1 labelstap op. Het effect is kleiner dan gevel en dak, maar het comfort (geen koude voeten meer) is direct merkbaar.

Door minimaal twee maatregelen te combineren, maakt u gebruik van de ISDE-subsidieverdubbelaar: 50% extra subsidie op alle maatregelen.

Stap 2: Verbeter het glas

Heeft uw woning nog enkel glas of standaard dubbel glas? Dan is vervanging door HR++ of triple glas een logische volgende stap. HR++ glas heeft een U-waarde van maximaal 1,2 W/m²K — dat is drie keer beter dan enkel glas.

Glasvervanging levert 0,5 tot 1 labelstap op en verbetert ook het geluidsniveau en het wooncomfort aanzienlijk. De ISDE-subsidie voor glas is relatief hoog: €34 tot €62 per m².

Stap 3: Overweeg een warmtepomp

Als uw woning goed geïsoleerd is, wordt een (hybride) warmtepomp pas echt rendabel. Een hybride warmtepomp combineert een cv-ketel met een warmtepomp en vermindert uw gasverbruik met 50 tot 60%. Een volledig elektrische warmtepomp kan uw gasverbruik naar nul brengen.

Een warmtepomp levert 1 tot 2 labelstappen op en komt ook in aanmerking voor ISDE-subsidie: indicatief €1.750 tot €4.800, afhankelijk van het type.

Woningwaarde: het verborgen voordeel

Onderzoek van het Kadaster toont aan dat woningen met een groen label (A of B) gemiddeld 2 tot 6% meer opbrengen dan vergelijkbare woningen met een rood label. Bij een woningwaarde van €400.000 is dat een meerwaarde van €8.000 tot €24.000.

Daar komt bij dat kopers steeds kritischer kijken naar het energielabel. Een woning met label D of lager schrikt potentiële kopers af vanwege de te verwachten isolatiekosten en hoge energierekening.

Uw label opzoeken

Wilt u weten wat het huidige energielabel van uw woning is? Ga naar energielabelatlas.nl en vul uw postcode en huisnummer in. Heeft u nog geen definitief label? Dan geldt een voorlopig label op basis van het bouwjaar.

Na isolatie kunt u een nieuw energielabel laten registreren door een gecertificeerd EP-adviseur. Dit kost circa €200 tot €350 en is 10 jaar geldig.